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公积金跟商业贷款差多少
公积金贷款和商业贷款的利率有一定的差异。首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。
审批速度不同 （1）由于流程的不同，商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
贷20年，则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
如果就按央行规定的贷款基准利率来看的话，那商业贷款中，一年以内（含一年）的年利率是35%，一年至五年（含五年）的年利率是75%，五年以上的年利率是90%。
商业贷款利率和住房公积金贷款利率相差多少
1、公积金贷款和商业贷款的利率有一定的差异。首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。
2、现行利率标准为：贷款期限1-5年的，年利率为75%；贷款期限超过5年的，年利率为25%。二是该套房在上述基础上上浮10%，即贷款期限五年内025%，五年以上575%。
3、以商业性个人住房贷款最优惠的下限利率标准计算，其年利率为04%，与住房公积金贷款的年利率相差0.45%，不难发现，公积金贷款相对商业贷款而言具备一定的利率优势。
4、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少
公积金贷款利率以中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为准。现行利率标准为：贷款期限1-5年的，年利率为75%；贷款期限超过5年的，年利率为25%。
公积金贷款利息：公积金贷款是指使用个人公积金进行贷款，贷款利率由各地住房公积金管理中心根据国家政策确定，并根据市场情况进行调整。一般来说，公积金贷款利率相对较低，目前一般在25%左右。
比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
小伙伴们，上文介绍公积金和商贷的利率是多少的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
