好久不见，今天给各位带来的是房子可以贷款多少，文章中也会对800万的房子可以贷款多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房产证贷款能贷多少
1、房产证贷款属于抵押贷款，贷款额度是该房产评估值的6-9成。可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。
2、银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度。比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。
3、可以贷30年，同时需满足以下条件：借款人年龄+授信期限≤60，符合我行颁发的“双优”个人客户标准；房屋已使用年限+授信期限≤40。
4、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
5、房产证贷款，贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。
买房贷款最多能贷多少
1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
2、贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
3、②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。
4、通常情况下，买房子贷款能贷的最高额度是房屋总价的70%，也就是首付30%即可。但是每个人的情况不一样，贷款的数额也会有一定的差别。房贷额度取决于以下因素：①申请银行贷款额度。
房子贷款最多可以贷多少
1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
2、房子贷款可以贷多少 一般来说抵押的房产不同，房屋抵押贷款的额度是不同的。通常商品住宅的大概可以贷到百分之七十，而商铺抵押可以达到百分之六十，工业厂房抵押则可以达到百分之五十。
3、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。
4、房贷一般能贷到总房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可贷金额能贷到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，则可贷金额就只能贷到40%左右了。但具体能贷款的额度以贷款银行的具体要求为准。
5、所以这个相对来说比较合适的。第三个优势也就是额度高，我们正常的按揭贷款，首套房只能贷62%，套房呢也就只能贷40%，但是呢，房屋抵押贷款。我们可以贷70%，而且最高可以贷四千万，这个呢是房贷额度所没有的。
6、房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
小伙伴们，上文介绍房子可以贷款多少的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
