各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单公积金贷款多少年合适的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
公积金贷款30年20年还款合适吗
在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款。
可以承受较高的月供，那么选择20年还款期限可能更为合适。因为这样可以减少利息支出，还款总额也会更少。但是，如果你的还款能力比较有限，月供较低比较适合你，那么选择30年还款期限可能更为合适。因为这样可以降低月供，减轻还款压力。
选择20年还清是比30年要划算，但是如果每月的收入不是特别充足的家庭，或者是要购买第二套房产的购房者，可能选择30年会比较合适，这样生活质量也不会降低太多；而收入相对宽裕的购房者，就可以选择20年来还款。
因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。从每月还款压力上比较：同样假设公积金贷款本金80万，年利率为基准利率25%，采取等额本息的还款方式。其中公积金贷款20年，每月还款本息45350元，而公积金贷款30年，每月需要还款的本息为34867元。
如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。
公积金贷多少年合适
在申请贷款的时候，尽量选择申请期限比较短的，因为这样产生的利息就会比较少，每个月所需要偿还的贷款就会变得特别多，如果贷款100万元的话，可以申请贷款时间为10年，这样比申请贷款30年金额少了很多。
在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款。
公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。如果自己还有可能再次购房(如卖小换大)要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。
购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年，而建造、翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年。若购买的房屋属于二手房的话，那么公积金贷款年限最长一般为20年，而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。
首先，贷款期限应考虑个人年龄因素，通常10年或20年是一个较为合适的选择，确保每月的还款额不会对日常生活造成过大负担。如果计划在贷款期间内不再使用公积金贷款，30年的期限也是可考虑的，但这意味着月供可能会相对较高。
公积金贷款贷十年合适吗
1、公积金贷款十年是比较合适的。因为公积金贷款的按揭年数可以是1-30年，1-5年贷款年利率是75%，6-30年是25%，比如贷款20万，等额本息还款，5年利息是4万，10年利息是4万，20年利息是2万，30年利息是13万，简单对比一下，选择10年是比较节省利息。
2、首先，贷款期限应考虑个人年龄因素，通常10年或20年是一个较为合适的选择，确保每月的还款额不会对日常生活造成过大负担。如果计划在贷款期间内不再使用公积金贷款，30年的期限也是可考虑的，但这意味着月供可能会相对较高。如果你未来有再次购房的需求，比如升级住房，那么10年或15年的贷款期限更为明智。
3、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。如果自己还有可能再次购房(如卖小换大)要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。
4、综合来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年贷款的人，或是觉得30年利息太多了，而30年，则一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益，这样算下来，还是很划算的。
以上内容就是解答有关单公积金贷款多少年合适的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
