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二手房可以进行商业贷款吗
二手房商业贷款上限因地区、银行和具体贷款条件而异，但一般来说，其上限往往取决于房屋的评估价值、借款人的信用状况和还款能力，以及银行的相关政策和规定。评估价值是决定贷款上限的关键因素之一。银行通常会委托专业的评估机构对二手房进行评估，以确定其市场价值。
购买二手房可以贷款。当购买二手房时，很多购房者会选择贷款来支付房款。这是因为在房价高涨的当下，全款购房对于普通家庭来说压力较大，而贷款可以有效地分摊购房压力。具体来说，购买二手房贷款的方式主要有以下几种： 商业贷款：这是最常见的贷款方式之一。
二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
律师解买二手房可以贷款。买二手房贷款需要满足一定的要求才能贷，不然是没有办法贷到款的。
答案当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。
二手房商贷对房龄有要求吗公积金和商贷同时?
1、二手房商贷对房龄有要求吗？公积金和商贷同时？房龄25年以上的二手房不支持公积金贷款。公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。
2、以商贷为例，二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。商业贷款年限40年或50年产权的二手商用或商住两用房这类二手房商贷年限最长为10年。70年产权的住宅二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。
3、二手房可以使用公积金贷款。但是二手房的房龄是一般不能超过二十年的，并且二手房的房龄和公积金贷款的年限也有关系，二手房的房龄越大，申请贷款还款年限就会越短。
4、视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
5、公积金和商贷的年限可以不同。公积金和商贷一起贷款属于组合贷款，他们之间的利息互不相同，彼此之间各不影响。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
6、公积金买二手房的好处是公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款；住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少；可以不受开发银行账户的限制，这样借款人可以自由选择还款银行。
购买房龄15的房子,还能按揭吗?如果贷款可以贷到多少
一，15年楼龄的商品房可以做按揭。可以按揭的期限为：最长15年，因为二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二，根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。
可以贷款买 。不过二手房确实贷款只能贷银行估价的70%~80%。楼龄影响评估价不多，主要是地段，装修，楼层。面积。
买二手房可以贷款，但是首先需要满足一定的要求，不然是没有办法贷到款的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
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